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🏦 基本角色与机构 Lender：贷款方 Real Estate Agent：地产经纪人 Attorney：房产律师（⚠️麻州特别重要！买卖双方通常都需要各自聘请律师） Home Inspector：房屋检查员 Appraiser：🏦估价师 Title Company / Attorney：产权调查方 📄 交易流程术语 MLS (Multiple Listing Service)：房源信息共享系统 Listing：挂牌for sale的房屋 Make an Offer：报价 Purchase and Sale Agreement (P&S)：正式够房合同 Counter Offer：还价 Addendum：附加条款 💰资金与合同相关 Earnest Money / Initial Deposit：定金（麻州常规是 offer accepted 后交 $1,000，签 P&S 时补齐总计 5% 左右） Escrow：托管账户（麻州由律师托管定金） Contingency：附带条件，常见的有： Mortgage Contingency：贷款条款 Appraisal Contingency：估价条款 Home Inspection Contingency：房检条款 Remove Contingency：放弃附带条件 🔍 检查与告知 Disclosure Statement：房屋披露文件 Home Inspection：房屋检查 Pest / Termite Inspection：虫害检查 Lead Paint Disclosure：含铅油漆告知（麻州很多老房子建于1978年前，需注意！） 📑 产权与保险 Title Search / Report：产权调查与报告 Homeowner’s Insurance：房屋保险 Property Tax：房产税 HOA Fee：物业管理费 Home Warranty：家用设备维修保险 🏁 交易完成 Close / Closing Day：过户完成日 Final Walkthrough：交房前蕞后一次验屋 如果大家在买房或者卖房上有任何问题，欢迎随时滴滴我哦！ 微信：bostonbhr。 #麻州买房[话题]# #波士顿地产[话题]# #美国购房流程[话题]# #房产术语[话题]# #地产小知识[话题]# #美国生活指南[话题]# #美国买房避坑[话题]#