一个前瞻讨论贴，欢迎留评。常年玩耍，偶尔正经。
【背景】最近去Northgate的tesla supercharger充电，已经好久没有好好去过Northgate Mall了（特别是开始重建之后），然后充电后在附近绕了绕，发现Simons在这边的ambitious plan，没看错的话应该是2024年建成大体，想起上次这种大型新建的mall应该就是totem lake了，建成后附近房子多么火爆大家有目共睹，于是上网搜了一下plan detail 如下，以下全部是规划里提供的数据：
【整体规划】
1. 体育馆：Kraken冰球complex加team store（投资80个M）
2. 住宅：1000个住宅公寓
3. 办公：超过95万呎的办公空间
4. 旅行：2个酒店（其中一个是万豪）
5. 医疗：Virginia Mason
6. 商业休闲：（目前招商中）确定的有：
a. 32 Bar & Grill
b. Starbuck
7. 交通：light rail Northgate站，到DT 14分钟 (调查每天人流41-49K)
【附近人口统计】
看的报告是2021年出的，给的是2020的数据，根据通胀收入的数据应该有变化。这个统计主要针对Northgate mall的目标消费客户群：
1. Northgate附近（指驾车10min内）人口：53万
2. 人口预计增长率：每年1.5%
3. 平均家庭收入：12万3
报告很有意思的对比了Bellevue Square附近（驾车10min内）：
1. 人口：19万
2. 人口预计增长率：每年1%
3. 平均家庭收入：17万
【现实意义】
1. 对我最重大的意义是西雅图应该又多了一个地标似的购物商圈，加上附近的University Village，以后可以一起逛。
2. 知道很多人在附近买投资房ABNB，西雅图的房子一般都赢在现金流，输在增长，不知道会不会有所变化？
3. 很多人都在讨论西雅图的房子过去两年没有东雅图涨的厉害，所以应该有一波补涨。如果Northgate Mall真的2024年左右建成，会不会也是到时的一波补涨？
没有答案，没有倾向，欢迎评论思考🤔
最新评论 1
:以前就喜欢去顺便逛逛，喜欢里面一家古董首饰店。就等它扩建大一些，希望多一点类似的购物商圈，西雅图可以逛街的地方太少了！