想先跟大家讨论一下我们在美国买房子以后每个月的utility bill情况哦。以我自己在纽约周边自住房还有投资房的情况为例,自住房虽然用了balance billing plan,平摊下来每个月的费用也大概要$200,投资房小一点,但是也平均需要每月$160左右。所以一年来看,总的电费大约要$1900-2400。❗️
当然还有最大头的gas bill, 反正如果房子大冬天暖气用的gas就很贵。反正总的算下来差不多每年的费用也要大约2300左右。所以在纽约周边屋主要维护一套房子,加上地税,维修维护费还要水电费,真的是一笔非常大的开销了。今天我们专门来讨论下electricity. 其实以前呢,我看到别人家装太阳能,最多也就是认为是长期来看会省很多电费,可是后来当我了解到装太阳不仅能省电❗️抵税❗️还能增加房子价值❗️的时候呢,我就动了心。最近呢我也在shop around, 想挑一家公司来做这个事情。
👉我算了一下啊,纽约周边装太阳能差不多需要每一watt花费$2.8左右,平均总花费呢会在$12,000-18,000之间。这个费用是在没用solar panel credit之前。这个solar panel credit呢是你安装太阳能费用的26%可以在税表上deduct your tax liability. 但是这个benefit只是temporary 的. 具体呢就是在你个人报税的时候用form5695.
比如哦我装太阳能的费用为15,000,在用了这个credit以后呢,你那年的税务会减少大约快4000。这样看呢,就差不多是装太阳能的费用为11,000左右。根据我每年水
电费的情况,可以节省大约2400。那等于是几年后,我就可以回本。然后接下去就是long term享受benefit了。😃
热门评论 1
:本人在贷款行业,觉得从我们这个角度和agent的角度,purchase过程中是不太喜欢有太阳能板的,要牵扯leasing agreement多一套步骤。另外我以前的概念是如果要装太阳能板很大原因是觉得环保?可是被老公批评了说你这一套东西没用了,你省出来的能源还不够处理这废旧几块板呢。以及就是上面所说的折旧和更换。反正我在加州也就是夏天一个月两三百块。当然看到上述的好处,以上缺点也是要折中的。
:太阳能行业从业者表示,说太阳能不环保这就太不准确了,肯定是没看过事实上的产能数据的,即使阳光不好/背光的地方,太阳能板的产能也是极为划算的。很多州都有法规,你太阳能板产出的多余供电还可以卖给电网,造福更多的人顺便自己也可以赚点钱。太阳能板一般用25-30年才会退役,退役之后也可以recycle。
:送UWM 的话现在很多情况下对solar lease或者installment不需要做subordination或者 solar lien temporary removal了
最新评论 170
:看了评论果断打消念头
:还得保证你的roof没问题,我2015年solar city(Tesla)买的,花了四万多,2018年roof有问题,要换,他们给了费用高的要死,把panel remove and reinstall,花了$6700,还不能找别人,不然就没有warranty了,关键问题还不是钱,是时间,还要和schedule,周期很长,2018年10月份预约,4月份才拆下来,换了roof,7月份才装上去,整整9个月,要紧急安装,还得加钱. 这个大家也得考虑如果安装的话.PS,太阳能电板有损耗,用了7年了,现在的产电只有72%了…
:我们正在换新屋顶,然后再装Tesla太阳能板(Tesla屋顶太贵,大概比屋顶加Panel税后贵50%)。开始我也是算成本账,觉得不是太划得来,但电力公司每年的涨幅就太吓人了,这个算进去后,就划得来了
:其实可以自己安装平价太阳能板就好,就和组装电脑差不多的...
:其实我问邻居问问装太阳能,大部分回答都是抵税
:算了下不划算
:好多专业大佬,想问一下西雅图装太阳能板值吗
:同問⋯可咱這邊大半年下雨的裝了有用嗎?
回复 @RichardC:有太阳的 5 年回本,经常下雨的,那么就差不多类似这样的值算一下就好 :)
:看广告说宜家现在可以免费装,不知道具体是怎样的?有小伙伴试过吗?
:是的,不过收益就不完全是你的... 此处有坑
:买卖房子转lease的费用贵吗?我最近看房子。看中的房子有太阳能。但屋顶十年了。有考虑之后更新屋顶以及转lease的费用等等。另外想问一下。联邦和州的税务问题。如果报税收入没有那么多。credit溢出能不能转下一年?还是当年过期就没了?
:要问下屋主那个太阳能板是租的还是自己装的.我那房子也有太阳能板,不过前屋主的lease是power purchase agreement,就是用多少电就付多少钱,要是产的电没花完也是卖给电力公司的,万一产的电不够用,就是付账单给电力公司,不管怎么样每个月电力公司的基本费用$13都得付. 转合约挺简单的,做买卖合同时让律师帮你看下合约,然后约个时间转lease就好了
回复 @幼稚園一哥:我那个没有费用. 记得向对方要lease agreement,你记得跟你方律师提有太阳能租约合同,会帮你看合同然后跟太阳能公司联系,基本上就是跟太阳能公司签个转让租约合同,提供过户时间,然后过户后太阳能公司就会把名字改成新屋主的了
:建议用EnergySage quote 你local installers。 然后比价,会有比较公平的报价。 网页链接>>
:太阳能板最早前政府是免费安装。免费维护。现在没
:申明一下:本人不是太阳能公司sales,更不是帮太阳能公司promote产品的。只是基于本人家里utility情况做出的初步考量。本人也还没装,欢迎大家讨论但是别对号入座哈
:今天出了个跟太阳能有关的大新闻,大家要警惕一下哈。——巴菲特遭遇新能源骗局。🌝凭借着新能源概念、税收减免等噱头,Carpoff夫妇向投资者大肆兜售DC太阳能公司的产品,向投资者承诺,购买公司的发电机组,以此获得联邦新能源税收抵免,再将设备回租给公司,便可以获得高额收益回报。
:我在NYC, 上年裝了15片, 350watt each, total $16,000, federal credit 26%, state credit 25%, city credit 20%, 加上還可以用信用卡付錢,開了兩張新卡, 最後一共就花了少于$2,000. 后正現在每個月我都只是給minimum charge, 冷/䁔氣,煮飯都用電.
:感觉还不错啊
回复 @JackshoppingNYC:MomentumSolar
:找local installer,costco sun run要价太高了,装松下板子,松下本身有25年质保,同样8kw系统,costco qcell板子报价32k,找几个local的报价22k。
:我家装了Sunrun有3年多了,现在给太阳能的电费一个月是$59左右,电费是每一年会涨一点的,当时签合同的时候会提到的
:四口之家,每个月电费都不超过100啊。正常大小的房子3000尺。楼主是不是要考虑换plan?
:你在纽约吗
:周围已经好几家因为太阳能板有纠纷 被罚钱的。具体细节我都不太记得了 (都是三年左右的事情 ) 导致我家有阴影。之前还挺想研究安 后来放弃了
: 家用太阳能板都成熟商用好多年了,一直没有成为主流,足以说明问题了
:想到需要換/修房頂,賣房的時候,移動solar panels的labor fee…還是算了吧 不差那一點電費
:一般都不在家,家里才4个人,一个月都用不上$100, 之前经常还给太阳能公司一直再催着买太阳能板。 以后家里人多了再考虑呗
:同样是四口之家 我家电费每个月都差不多200
:有这么多闲钱买显卡矿机 两周挖一个爱马仕, eth挖不了了还有nicehash兜底。