爱分享的珍妮桑又来了~ 希望看到这篇帖子的你有一个美好的周末（美好的一天）哦。☺️
周末到啦！嗨森。阳光明媚，前院的树开花了，后院青青草地搭配年初建好的双层露台和大院子☀️，让人看了心情甚是美丽。从breakfast room的bay window看出去，无限惬意。自从fence建好之后，我们家的狗狗蓝宝就可以在院子里肆意地奔跑玩耍。
今天想分享一下我们建露台回过头来reflect的一些小小总结。
【Backyard Addition种类】在决定装饰我们的后院的时候我们做了一点基础调研，后院可以建直接在地面上的patio（可以是 concrete paver，也可以是stone，不同的材质价格不一样）。也可以建deck（材质可以是木头也可以是vinyl等）。因为我们家后院原来是大块的concrete地面，时间久了沉降且crack，当时我们其实也有纠结是做concrete铺小砖头（原来我们家是concrete然后打掉了的），还是做deck。后来从升值空间考虑和个人喜好决定修deck。Deck一般来说会比水泥砖头patio给房子增值多。小砖头铺开来的是很好看，但是要进行weed control，如果砖块裂了要敲出来换。。我觉得以我和A哥的懒惰程度，应该不会有时间和精力维护小砖头缝缝里长出来的小杂草。于是我们就选择了建deck。据说气温较高的话deck（如果不是铝等金属材质的）不会吸收太多热量。
【Permit与否】关于做deck，我们家和对面的邻居是申请了permit的，好像有距离fence的最短距离限制。但隔壁的邻居非常handy，是自己买木材建的deck，所以不知道有没有重新申请permit～他们家的老露台还是自己拆的。我们建露台提交了一个房子的地形图（叫Land Survey）给county。因为我们的露台是连接在房屋的墙体上的，所以需要申请permit进行inspection。 Land survey是买房的时候agent建议做的。是会标注我们家地的角度和尺寸的。小伙伴如果原来没有，应也可以搜索一些做land survey的公司出这个报告。存一份如果以后地界有争议，也会有用。在申请露台permit的过程中有个小插曲，因为land survey扫描件不够平整一开始居然被county拒了申请。好像county工作人员需要具体用尺子测量land survey的距离等… 最后只好再找cvs之类的commercial店printer scan发给了county。
【露台大小】当时在和contractor商量的时候，我们picture了一下我们以后想在露台上做的事情。当时心里设想的是我和A哥的爸妈们都可以一起过来，一家六口人和和美美地坐在露台高的这一层，乘凉、吃饭、聊天等等。矮的这一层可以给娃娃们玩耍的时候坐在小桌子旁。然后以后如果有机会，再建一个圆形的小patio做专门的烧烤区域。想象一下就很美好。但因为疫情的原因虽然露台建好了，却还没能有一家人团坐的这一天，心里其实是十分期待。
【露台高度】在网上做了很多功课，发现比较喜欢双层露台，我们家后院比较大也蛮适合的。就决定做双层露台。关于露台的高度，一般来说是和后院走出来门高度一致，也可以像我们家这样有台阶走下来。我的邻居们都是做的都是直接从家后门走出来平齐的高露台，这样视野稍微好一些，底部漏空。当时因为我怀着宝宝，总是各种担心宝宝会掉下来受伤，就想着越低越好，就做了偏低的露台。现在发现从维护的角度，因为露台底部比较难看到，也许以后要维护不是那么方便。不过颜值真的好在线！内心还是很喜欢的。高度可以和自己的contractor商量，满足自己的实际需求就好。。
【露台底部】说实话我也不是很明白露台底部是怎么操作的，只是知道contractor在下面清理好土之后铺了一层非常大和厚的塑料。提及这个只是希望给不了解deck的小伙伴一个starting point。想做功课的时候可以从网上了解更多信息。
【露台材质】露台的maintenance是每过几年就需要清洗和treated seal一下。但真的好好看。我们选择了性价比比较高的engineering wood。Vinyl实在是way over预算，虽然这种材质无maintenance且扛各种天气（fence也有这个材质）。但是upfront的cost太高。
【露台铺的风格和扶手】我们当时喜欢了图例（画箭头的图片）中的deck。木条的方向是不一样的，然后围在周边的一圈可以用不同的颜色区分一点。露台的扶手railing也有不同的风格，我们这一种是每隔一段距离就会有一个cap的。我们邻居的railing是全平的，也挺好看的。Railing种类繁多这里就不一一赘述了。
【露台刷漆】Deck的stain color有两种。一种是semi-transparent，就是半透明的，新的露台一般建议刷这种，能够看到木头本来的纹路。新建的露台可以考虑semi-transparent。另一种颜色是solid的，一般可以使用在年限较久的木头上，遮盖住一些木头老化的痕迹。不过完全看自己的喜好，新露台刷solid其实也是可以的！选择漆的时候记得选exterior类型的漆，如果不太确认可以问问homedepot或者卖漆地方的工作人员。我们当时选择了2种颜色的stain，边缘是一种颜色，中间主体部分是另一种。露台颜色也可以区分比较明显，那样更有性格和跳脱感～喜好的话可以pinterest做一些研究。
【露台周边】我们选择用了鹅卵石pebble围了一圈。大概的宽度最好提前和contractor沟通好。围一圈的样子还是很好看的！我们家建露台的这个位置移掉concrete之后是裸土地的，所以就加了新的草皮（install sod）。landscaping company可以帮忙清理后院和种草皮。不过要事先问清楚，养活草皮浇水的时间点和频率。我们一开始是每天傍晚（夏天傍晚没那么热）浇水，持续了两周。如果太干燥，草皮会自己变黄保护自己。太热的时候不要浇水，因为水分不会被保持反而可能一起带走草地自己的水分。
好像突然写了好多好多。后院真的是一个珍贵的室外空间。现在疫情期间大家都喜欢SFH，我们家狗狗和宝宝也喜欢在院子里待一待。❤️ 每天早晚A哥和蓝宝都在院子里玩fetch，蓝宝无限开心!! 一到下雨天没机会fetch他就有点小郁闷。我们全家真的是需要阳光一家子。☀️ 可能因为我是来自小岛🏖️🌴的一条小咸鱼吧😆。
今天的分享就到这里啦~ 希望能给有需要帮助的人带来一点有用的信息。如果觉得好欢迎🥰点赞、💬评论和⭐️收藏哦。
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最新评论 3
:准备弄.楼主这个人工多少钱？
:Pretty! What's the cost range if you don't mind sharing?
:deck和fence还有remove concrete是一起和家里其他project做的。价格很难具备参考性… deck和fence大小也有关系…