如果大家决定买房，大多数人会面对新房和二手房的抉择，那么从哪方面考虑这一问题呢？
☞新房:崭新的房子象新车一样，刚装修完会散发出不受欢迎的气味儿，但它的优势也不容忽视。设施材料等都是全新的，匹配的家电（烤箱，空调等)还在保修期限内，更换它们尚需几年或几十年的时间。
☞新房的优势
新房子从整体规划到室内布局都能体现当今最新潮流和品味，而且设计更合理，实用。买新房还可以挑选喜欢的厨房台面, 地板等。如果买家对房内装修有自己的特殊要求，可以向建造商提出，只要付出很低的费用就可以得到满足。
✔新房子及其配套设施的安全性能更好。
据统计，新房屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。建造新房子所用的材料都经过检测，必须达到国家和行业所定的指针。
✔新房子的主人能节省能源的开支。
新颖的建材能够较好地隔音, 隔热。高效节能的水, 电, 取暖系统, 还有能定时定量的中央空调等。新房屋主比那些住在1980年以前建造的房子里的人节省一半的能源开支。
✔新房有品质担保，维修费用较低。
新屋建造商或是直接提供房屋品质担保，或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。所以新房屋主们在入住后的最初几年内可以不用做任何维修，只要平常稍加注意，做些简单的保养工作即可。
☞新房的劣势
✘新房建造周期较长，整个流程耗时较长6个月左右。
✘目前新房开发周期久，需求量高，价格协商余地小。
✘部分新房在城市以外的新建社区，商业中心, 学校等服务设施不完备，需要等到小区完工，配套齐全。
★当然，每个客户目的不同，对一个购房者来说的利处，对另一个购房者来说可能是弊处。比如，新房之前没有人住过这一点，可以说没人留下任何问题，也可以说没法知道是不是有问题。这个时候，我们建议您找专业的房产经纪人，经纪人会结合您的情况以及对美国房产市场的了解，来确保您买到称心如意的新房子。
最新评论 2
:喜欢新房，但现在市场精修房在纽约是相当的贵😂
:对呢，国人还是喜欢新房，要不怎么住怎么别扭![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
就是贵没毛病！