1/7

新建住房🏠｜建筑许可证一览

在美帝自建、改建或是翻新住房都需要一系列建筑、施工类许可证（Permits），这些建筑类相关许可证一般都会由房主选定的有资质的建筑公司完成；即便如此，法律仍然规定房主有责任根据当地法律法规完成各类许可证申请。所以即使有建筑公司全权代理，房主自建房屋时仍然需要根据当地规定保证完成一系列建筑许可证的申请和缴费。

因为我家要自建新房，近期做了不少功课；本篇只讨论“新建住房”所需各类许可证。改建、扩建或翻新项目需要证件大同小异。各类许可证信息根据地区不同也有出入，具体信息需查阅当地政府官网。以我附近的县政府网站为例，所需许可证如下（图1⃣️）：

📄建筑许可证（Building Permit）

📄电力许可证（Electric Permit）

📄机械许可证（Mechanical Permit）

📄给排水许可证（Plumbing Permit）

我家因为要首先拆除旧房、而且位置在湖边，新建水井和污水处理系统都要额外经过卫生部门（Health Department）审批——所以就又多了三项：

📄拆除许可证（Demolition Permit）

📄水井许可证（Well Permit）

📄污水处理许可证（Septic Permit）

网站上有各类许可证的详细信息和表格（建筑许可证示例见图2⃣️—5⃣️）可以自行下载，房主或建筑商代理填写完成、缴费，并与建筑工程师认证的建筑平面图、总建筑设计图纸等一系列表格和文件交给当地政府相关部门。审批完成后需要将各种许可证放在施工现场，等待检验人员审查认证。

前段时间我发表了《自己设计住宅🏠｜VirtueArchitect实用软件分享》，分享了自己设计房屋图纸的软件；目前我家自建房的平面图已经大致完成（图6⃣️7⃣️），下一步就是提交各种建筑许可证，审批之后就可以开土动工啦！想要关注美国自建房信息的宝宝们，快来关注我获得最新进展吧！