对于第一次购买房屋的大众来说，对整个房屋购买的流程和手续通常都会有许多问题。
如何选房、如何选位置、学区、如何获得最优的贷款方案、贷款选择哪种利率、几年期最好……报税流程是什么？税表什么时候交？那些费用可以抵税？繁琐复杂的程序，想想都头疼！
21世纪阳光地产线下讲座，给你答疑解惑，各路专家汇聚一堂，提供一站式咨询，让你当场就了解、甚至解决买房、贷款等问题，让你在选房买房中做到胸有成竹。
21世纪阳光地产讲座
现场三位主讲人，分别是房产经纪人，贷款人员，会计师。现场会提供饮料和小食，大家可以边听讲座，边享受美食。
活动流程：
- 1：30—2：15 讲座时间
- 2：15—2：45 问答环节
- 2：45—3：00 自由咨询专业人员
房产知识主讲人: 卓灵倩 (Cindy Zhuo)
简介：卓灵倩是21世纪阳光地产-市场总监，达拉斯金牌房产经纪人，房产精英，除了住宅买卖，同时也涉足：地产开发，酒店，办公楼，商铺，空地，农场买卖等等。
讲座内容：
- 达拉斯地区哪里可以买到便宜的学区房？
- 达拉斯地区投资房买哪里租金回报率高？
- 如果买了房子，发现房子有问题，该怎么办？
- 买房时要避免买什么样的房子？哪些细节需要注意？
- 德州房子地基问题可怕不可怕？
贷款人员： louie le
简介：Louie Le,寰宇贷款副总裁,外国人贷款专家，美国本土贷款专家。
讲座内容：
- 什么是Foreign National Program?
- 外国人贷款首付需要多少？
- 如何获得银行预先审核(pre-approval)？
- 外国人贷款和美国居民贷款比较
会计师：Emily Pang
简介：德克萨斯州注册会计师，美国国税局 ，税号申请专员，20年税务经验，曾为世界 500 强的通讯公司，IT企业，金融公司等许多不同行业的大型企业客户提供税务服务。
讲座内容：
- 个人或公司拥有房产税务上有什么不同？
- 在美国注册公司程序是什么？什么样的公司型式比较好？
- 把房产过户给子女，需要交税吗？
- 住在中国大陆的父母给生活在美国的子女现金买房，有什么税务问题吗？
- 外国人/绿卡/美国人在美国买房产出租，需要报税吗？报税流程是什么？税表什么时候交？那些费用可以抵税？
- 卖房产时，需要预交税吗? 什么情况可以不用预交税？
特邀嘉宾：董呐新-21世纪阳光总裁
于2003年成立阳光地产，北京时间2016年1月17日，美国德州阳光地产总裁董呐新先生受邀于中央电视台财经频道《城市.中国》栏目组，在香港国际金融周期间作为嘉宾接受了采访。2018年2月21日正式宣布，携手21世纪不动产公司，并将更用”21世纪阳光地产”品牌(CENTURY 21 Sunet Group)开展业务，成为美国德州唯一亚裔拥有并运营的21世纪地产公司。
董呐新-21世纪阳光总裁，将在现场一起回答大家的问题。
21世纪阳光地产公司简介：
21世纪不动产作为全球认知度最高的房地产公司, 覆盖了全球80个国家和地区，拥有约7,700家门店和超过120,000名经纪人, 其中在中国81个城市拥有超过3000家门店. 21世纪不动产的母公司Realogy(NYSE: RLGY)是从事房地产的全球性服务提供商，《财富》500强之一。21世纪阳光地产提供包括商业地产买卖租赁，住宅投资物业买卖，出租物业管理，及房地产开发四大项服务。
