科技房产公司 Flyhomes
10000 Washington Blvd 6th Floor Lobby, Culver City, CA 90232
📌房屋类型
Single-Family Home独栋屋
独栋屋是指被独立建造在一块土地上，不和周围房屋共用墙壁的房子。独栋屋一般都会带有前后院和一个车库。和公寓不一样，当你买下一套独栋的时候，你也同时买下了房子所在土地的所有权。
Townhouse联排别墅
联排别墅可以说是公寓和独栋别墅的混合体，它们通常是多层结构，占地面积小，式样上高而窄，并和邻居的房屋有共用墙壁。和独栋相比，Townhouse的价格会更实惠，但HOA可能会更高，不过HOA费用会包含公共绿化的保养维护。
Condominium/Condo自有公寓
自有公寓就是买家拥有所有权的公寓房。在建造式样上，Condo和Apartment没有区别，但不同的是，Condo的所有者可以对室内进行装修，还可以出租或转售。
Multi-Family Home多户住宅
这是一种美国独有的住宅建造样式。多户住宅的外观和独栋屋差不多，只是在独立的一栋建筑中容纳了2-4户小单元（Duplex，Triplex，Quadplex）。每个单元有单独的入户和卫生间，厨房，起居室和卧室。但常常需要共享室外的空间，比如前院后院和门前车道。
📌户型
XBXB：前面的B是Bedroom，后面的B是Bathroom。1b1b代表着1个房间和一个完整卫生间。
我们也经常能看到后缀为0.25、0.5 或0.75 Bath房子。
0.25 Bath一般代表卫生间只有马桶，没有洗手台等设施。
0.5 Bath一般代表卫生间内只有马桶和洗手台，一般作为客用卫生间。
0.75 Bath一般代表卫生间内有马桶、洗手台和立式淋浴。
📌挂牌房屋交易状态（Status）
Active
房屋正常挂牌上市，还未被售出。
Contingent or Active Under Contract
卖家已经接受卖家合同，合同可能附带例如贷款退出条款（financing Contingency）、房屋检查退出条款（Inspection Contingency）。
感兴趣的买家依然可以下Offer，有些卖家会接受Back Up Offer。
Pending
房屋的退出保护条款（Contingency）已经满足完成，就会进入Pending。在这个阶段，房屋还没有完全过户。
根据过户时间，pending时间从2周到2个月不等。
Sold
房屋交易完成，房屋退市（Off the Market）
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