随着房地产市场降温,1/5的卖家正在降低要价

随着房地产市场降温,1/5的卖家正在降低要价

省钱君
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随着房地产市场迅速降温,卖房人士变得越来越紧张。

根据Realtor.com的数据,8月份有五分之一的卖家降低了要价。而一年前,这一比例仅为11%。

根据Redfin的一份报告,在截至8月28日的四个星期内,平均房屋售价低于标价,这是17个月以来的第一次。

房屋的销售速度已不比六个月前的速度,当时需求旺盛,供应紧张,竞价大战是常态,卖家往往可以在一个周末内签下合同。8月份的房屋平均上市时间比一年前长了5天,这是两年多以来上市时间的首次增长。

待售房屋的供应量也在快速上升,比一年前增加了近27%,即使决定上市的卖家较少。根据全国房地产经纪人协会的数据,7月份的Pending sales(代表已签署的现房合同,是现有的最新销售数据)比2021年7月低了近20%。

根据Realtor.com的数据,8月份的挂牌价中位数从7月份的44.9万美元降至43.5万美元。

抵押贷款利率自1月以来一直在上升,在6月创下了最近的高点,然后在7月和8月的大部分时间里略有回落。然而,利率正在再次上升,现在几乎与6月的高点持平。

Redfin报告称,截至8月底,其代理机构提出的看房和其他购房服务要求比上年同期下降了16%。根据看房技术公司ShowingTime的数据,看房活动也比年初下降了9%,而去年同期则增加了11%。

(来源:CNBC,封面图Credit:Daniel Acker | Bloomberg | Getty Images)

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最新评论 7

Ally_李

:人总是要住房,只是涨慢了。如果人口出生率出现负增长,房价应该真的会降。

2022-09-03
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Catherine酉金

:没错,完全没感觉到底哪里降了

2022-09-02
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蛋蛋姐

:没啥用,涨了50%之后降5%,实际还是涨了45%

2022-09-02
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