你那的房价怎么样?在美国如何看房买房?来评论区聊聊吧!
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德州
- Austin。据我最近几个月的持续关注,房子listing的价格都在下调(普遍在5-20万)而且哪怕好学区的房子也很难卖(很多list超过30天),当然比起2020年还是高了很多,但是市场已经冷静了许多,开始转向买方市场,议价空间更多。不过考虑到利率和经济大环境,还是建议等一等再买。 @Jefle
- 达拉斯 肯定是看涨的 因为很多公司都搬来了。等哪天其他地方变成第二个达拉斯房价会下跌吧。 @美宝23
加州
- 坐标LA,房价飞涨根本没降。基本一个房子出来都要加价抢。OC Irvine 更离谱,加25%是标配,还不一定抢到。1800呎不到十年新房子疫情前七八十万现在要1.5M。 @janehuang2
- 在LA好区好房子,刚需房型是不可能跌的。只是现在利率涨了,每月还款额翻倍,很多人供不起所以买不了,市场趋于冷静。疯狂的时候供不应求,烂区破房子或者重大缺陷的房子都要抢,别说好房子了。现在是供过于求了,买方市场,能买得起的买家多了选择,所以看到降价卖的,只是这些有重大缺陷的房子,或者是豪宅非刚需类型的房子。 @Moxxx
- 湾区16年买的房子现在翻倍了还多,我觉得房价不会跌的,只有涨得快慢之分。现在工资,物价,什么都在涨。房价怎么会跌? @冰牙凉凉
纽约
- 反正纽约华人社区就没看到房价跌过。最多就是不虚高,可以不用跟别人一直加价。低利息那时候房价太虚高了。能买就买,只要房租够供贷款,都不算亏 @YongxiaoLin
- 纽约感觉是活在自己的世界里, 之前全美大涨的时候纽约没有长太多,邻居16年买的房子我们21年买的,一毛一样的大小,我们还有个车库,就差价12%。而且我们还是低了他们整整1%的利率。感觉纽约不会涨的多厉害,可是跌也不会怎么跌。 @简单些
- 纽约 房价不跌 利息也不跌 @你看我想理你吗
- 纽约的好房依然是用抢的 标价确实有降 但是竞争者多 成交价一样很高 @垈禛
- 房子买了5年了 疫情反而停涨了 lol 还跌了一丢丢 但是NYC的地税永远不会让我失望的 13000一年 还是个60年代的single house。 @本司
- NYC跌是不可能的 标价是比以前低 但是抢的人一来就直接➕个好几万,最近看房看的我心慌,我加价1w,人家加价的标准是3w起跳,怎么争。 @Poolsinyc
- 刚来美国时就看过一本书:在美国买房,有买贵没买错!所以贵的时候都上岸了!然后疫情时贷款利率下调到2,身边朋友利率低入手了,自己明明可以重贷又没做,现在利率去到5想重贷都贷不了!对比之下人家明明可以用2块钱的东西我偏要付5块!亏死了!总结一下:1买房要早,2要合理利用杠杆原理!坐标纽约史丹顿。 @alice_Zhao
- 比较喜欢用Zillow App这个软件到处看房子。本人在纽约,来分享一下纽约三个地区的唐人街房价,分别有曼哈顿、布鲁克林、皇后区。 @来薅羊毛咯
西雅图
- 西雅图一样还是那么贵,昨天刚刚去看的房子竟然说有80个预约看过,决定不跟他们争了。买房子这个我觉得没必要去跟其他人争,庆幸自己买得早。 @美美的日常
马里兰州
- 我在马里兰房子里19年买的新房子townhouse买的时候34万6 现在涨到了46万,买房这种事第一看时机,第二是地点,第三要看自己的职业和收入,每个人状况不同,很多老公民了有一份稳定的高收入,但是有些人是留学生也不需要买房子!根据自己的情况量力而行才是最好的选择。 @小凡凡凡
北卡罗来纳州
- 夏洛特作为银行中心,跌的可能性很小,不像其他城市那样虚价那么多,回调一点是肯定的,现在6%利率这么高,除非现钱足够,不然没几个人买,导致再过6-12个月,房价就应该大致可以趁低吸纳的了,当然,这只针对夏洛特,其他的普遍水份太多,可能会暴跌。 @棒棒唐
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热门评论 1
:买了房的人希望涨,没买的人希望跌,就这么简单…
:你说错了…买了房的人也希望跌..因为不跌没法买投资房了
:应该是买了又想卖的看涨,买了自住希望微跌来降地税。
最新评论 149
:18年想去佛州中部买房的计划,当时学区是二十几万二手房。碍于没闲钱继续等待,22年那部看中的房子已经卖了四十几万刀
:去年3月 960k买的,现在1.3M。9/8/10学区。2.5利率,而且若提前付清没prepayment penalty..觉得自己拯救了世界 只是原来想住两年换个更好的,现在更好的全部2M+…换是换不了了。
:在LA好区好房子,刚需房型是不可能跌的。只是现在利率涨了,每月还款额翻倍,很多人供不起所以买不了,市场趋于冷静。疯狂的时候供不应求,烂区破房子或者重大缺陷的房子都要抢,别说好房子了。现在是供过于求了,买方市场,能买得起的买家多了选择,所以看到降价卖的,只是这些有重大缺陷的房子,或者是豪宅非刚需类型的房子
:想知道22年比起21年20年 价格怎么样
:达拉斯 肯定是看涨的 因为很多公司都搬来了。等哪天其他地方变成第二个达拉斯房价会下跌吧。
:穷人跌的时候付不起利息,涨的时候没钱加价。现在最适合现金的买家,但是房价一年涨了20%以上,现在跌5%,也叫跌吗
:想买个房,但好贵
:永远都不是合适的时机
:凡事说3遍,不要去和中国人的区挤,中国人天生的炒房基因是让你基本赢不了他们的,他们(不是特指)总可以自己生活质量低到一家人住一间然后租出去补贴房贷,永远你都别想从他们身上赚到小便宜。另外更别被中介忽悠什么纽约买房投资,P哟,那个HOA基本贵的让你发麻,每几年都在涨。你在曼岛基本赚不了租金钱 如果在遇到个烂房客。哭到你没处找帮忙。
:请问,工资(6000刀)赚的没有每月要还得房贷(7000刀)的多,银行会贷给人吗?想着出租应该够还房贷了。
:银行不可能看你的6千工资叫你还7千的。如果想多贷的话找不查收入的。到时候你想要还多少就还多少。
:找中国人贷款经纪有一种不查收入贷款
:首付要求高了,利率高了,再跌下去,门槛一样高了,能真正受益的普通民众依然少吧
:但是地税少了 当然站岗买房也可以申请调整房价 就是比较麻烦 而且被盯着的
:能买得起的涨价一样买,买不起的跌了还是买不起。
:Pls
:不管利率如何,房价总归是涨势,只是现在涨势开始平稳了。有现钱的可以买。
:房子涨了将近八万去protesting 居然给我降了1000块 邮费都不够 😡
:开始调控了 在跌了
:我家附近同等类型的房子和2019年比大概增值了10万+吧。不认为房价会跌。
:反正纽约华人社区就没看到房价跌过。最多就是不虚高,可以不用跟别人一直加价。低利息那时候房价太虚高了。。。能买就买,只要房租够供贷款,都不算亏
:无论涨跌 都有好deal 跌的话就出租 涨价就卖
:稍微长远一点看的话 肯定涨啊 只是最近受通货膨胀影响有跌
:刚来美国时就看过一本书:在美国买房,有买贵没买错!所以贵的时候都上岸了!然后疫情时贷款利率下调到2,身边朋友利率低入手了,自己明明可以重贷又没做,现在利率去到5想重贷都贷不了!对比之下人家明明可以用2块钱的东西我偏要付5块!亏死了!总结一下:1买房要早,2要合理利用杠杆原理!坐标纽约史丹顿