疫情期间永久在家工作,想找个远离人群且生活成本较低的地方彻底放空自己、亲近自然?
又或是攒了一定积蓄,瞄准疫情后复苏的旅游市场,想要在网红景点附近投资民宿和出租屋?
位于内陆沙漠之中的Palm Springs/Joshua Tree不仅有美到窒息的惊人景观,更有充足的房源和友好的房价。
📌地理位置
Palm Springs/Joshua Tree位于大洛杉矶地区以东,距离Downtown市中心超过110miles,约1小时45分钟车程。
疫情期间想要远离人群享受自然,这里也是自住最佳的假日Getaway House。
二者都位于索诺兰沙漠中,Joshua Tree比Palm Springs更加靠近内陆。
两者周边城市有Palm Desert、Morongo Valley、Yucca Valley、Pioneertown、Desert Heights等。
📌居民构成
Palm Springs当地居民约4.9万人,这里家庭平均年收入约5.3万,九成居民具有高中及以上学历,近四成居民学历在本科及以上。
Joshua Tree这里家庭年收入中位数约为3.9万美金,85.5%的居民具有高中及以上学历,19%的居民学历在本科及以上。
📌教育资源
Palm Springs当地有近20个学校,Joshua Tree当地有近10所学校。
小初高、公私立……一应俱全。
距离位于里弗赛德的UCR也不过50min车程。
📌娱乐生活
说到Palm Springs,不得不提的就是随处可见的温泉、时尚酒店、高尔夫球场和水疗中心了。
除此之外,这里有古朴精美的中世纪建筑,INS风超出片的植物园Moorten Botanical Garden。还有纵览山景的高空缆车Aerial Tramway和位于琳琅满目的棕榈峡谷大道购物区。
周边的科切拉山谷偶尔还可以远足、登山、骑马、露营……真是太好玩了。
而提到Joshua Tree,不得不提的就是同名的国家公园了。
这里不仅有漫天的星河璀璨、奇石嶙峋的峡谷风光,还有极具特色的沙漠气候和标志性的热带植物。附近的Pioneertown是个西部牛仔电影般的小镇,还有附近到处可见的特色民宿和装置艺术……浪漫又奇异的画卷就此展开。
📌房市情况
Palm Springs当地房价中位数约为64万美金,较去年同期增长41%。
每套房在市场上平均停留24天,比较火爆的房源11天就会售出。
Joshua Tree当地房价中位数约为52.2万美金,较去年同期增长44.1%。
每套房在市场上平均停留33天,比较火爆的房源18天就会售出,也不属于竞争非常激烈的地段。
相较而言,Palm Springs近一年的涨势明显更迅猛,但两地都是旅游胜地,且房源充足、竞争相对并不会太激烈,都非常适合投资作为民宿。
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