Hello呀Dealmoon的姐妹们！！第一篇笔记来跟你们分享几个值得上的网课～让宅家期间除了做饭还能更有意义哦 轻松应对失业潮嘻嘻 （以下执照的网课链接是以纽约州为例）
1️⃣NYS Real Estate License房地产经济人执照➡️$99➡️75hrs⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
这个证是我前年拿到的，网课学了10天左右就去考试，难度系数4/10。可以做本州房屋租赁买卖相关的业务。以最容易上手的rental为例，每单commission在40%-70%月租金左右，做买卖则更高。我个人非常推荐！可以当作副业，报酬真的超级丰厚！！主要工作时间也自由哈哈哈我准备全职了😂
2️⃣Licensed Home Inspector in NY房屋检验师执照➡️$49/月➡️140hr⭐️⭐️⭐️
这个是我计划最近要上的一节网课，准备两个月完成～做买卖房屋的deal时需要请专门的房屋检验师来对房产做评估，市场价格是$400-$500一次。如果跟我一样已经是房地产agent的可以考虑这个证给自己多点收入。
3️⃣NY Property&Casualty Insurance财产和伤亡保险执照➡️96hrs ⭐️⭐️⭐️⭐️
通俗来讲就是卖房屋或者汽车保险，以纽约州为例commission在总保单的10%-20%，第二年客户renew的话还会有返点。因为这个证是可以给我带来passive income的，上了两周了目前感觉难度3/10。我用的这个网站主要是以lecture和video的形式提供内容，每章节后有quiz。一个月左右学完，疫情结束就可以去考试啦～
4️⃣IRS Enrolled Agent‼️‼️国税局税务师 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
我本科学的是会计所以大四就考了这个证。cpa内容太多了，但这个在税务的职能上跟律师和cpa是一样的！可以自己填每年的税单也可以有偿帮别人报税。毕竟怎么合理避税薅羊毛只有你学了才知道呀哈哈哈。这个我没有上网课，你们可以自己在amazon上买studyguide！
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第一次写干货，希望对你们的职业规划提供点灵感吧～下期继续跟你们分享网课执照
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热门评论 1
:inspector 这个工作没那么简单，检验公寓房还好，如果是检验独立楼房各种杂项多了去，还得爬上房顶看一圈，危不危险就不说了，恐高就做不了![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
回复 @yanhui07:要论挣钱，这也不是什么轻松挣大钱的工作，里面的事儿多着呢。家用梯子就能上房顶的地上一层房就不要说了，至于地上两层以上的房屋高不高，自己爬上去站房顶就知道了。这个文章我只认同“宅家能考执照”，不认同“轻松挣零花钱”的说法，这儿说的每个工作里面的事儿都没那么轻松简单。
回复 @yanhui07:不瞒你说，这里的每一个工作我以前都考虑过，而且是认真了解过，都可以给你写小论文告诉你到底是怎么一回事儿。我只能说，考证是一回事儿，拿证找工作挣钱又是一回事儿。你要是英文好，能侃大山，有不少朋友，还放的下脸到处联系人问他们要不要买房卖房，房屋中介可以考虑，考完了找中介公司挂靠，从底层一点点做起。
最新评论 144
:![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
:在加州也是考NY Property License吗？
:![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
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![[赞]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_zan@2x.png?v=1)
:好厉害, 大四轻松过EA. Passkey workbook还是 study guide?里面内容是讲课式的 还是题呢?
:房地产经纪人这个课程 有老师在讲解吗？上完 考试 给证书 是这样吗？
:谢谢分享！超实用
:太棒啦![[比心]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_bixin@2x.png?v=1)
:谢谢分享，简直打开了新世界大门![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
:不是说先一定要去学校上课有课时要求的吗然后才能去考试？请问在网上可以自己上课抵课时？
:它这个应该就是等于去学校上课 点进去加州为例 我看到 包括了135小时 但具体课程咋上的不清楚
:挺干货的。特别是最后一个 居然和CPA一样 还真不知道
:EA和CPA还是有很大区别的。CPA运营更广泛，可以操作的东西更多。但是在税务方面，EA和CPA的权限是一样大的。
回复 @幸运小星:嗯嗯 原来区别在这里 谢谢你
:还是去学编程吧
:房地产我学了好久我感觉我根本考不过![[流泪]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liulei@2x.png?v=1)
![[流泪]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liulei@2x.png?v=1)
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![[流泪]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liulei@2x.png?v=1)
太多不懂的单词了
:其实考证难不难不是重点，最重要的是考证后能否找到工作并且凭借所学的技能赚钱! 现在这个世道，不是泼冷水，就算你考证了，找到工作然后赚点小钱钱的几率有多大？
:巧重点，这个就是重点
:有谁考过那个房地产经纪人执照的可以来分享下经验的嘛？![[飞吻]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_feiwen@2x.png?v=1)
回复 @好名字被驴取了:哈哈哈哈哈哈哈哈 所以你不是F1签证对嘛 那如果我是OPT的话 OPT挂在别的公司底下 我可以考个证然后去找个房地产公司做这种地产销售吗？
回复 @被驯服的象ZiGi:还真不太确定，我在纽约打过交道的中介利没有印象哪个是F1签证的，真有兴趣找个地产公司问下吧
:👍
:真是难得，推荐的每一个都不实用![[偷笑]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_touxiao@2x.png?v=1)
:考证不难，难的是怎么找客户，找到客户看房，油费花了没成交就是倒贴钱，这是没有底薪的，全靠提成。哪🈶️那么容易。
:不是只有绿卡才能考房产经纪人的证书吗
:感觉纽约好方便
:请问，房地产经纪人在哪个网站上网课，谢谢
:我之前用的Realestate U
:赞，